據信義房屋 (9940-TW) 租賃服務潛在需求調查統計,在出租過程中,有超過 4 成的房東對入住後房客管理感到憂心。該公司今日宣布與富邦產險獨家合作提供「租事平安住宅保障專案」,保障為期一年。

信義房屋與富邦產險獨家合作「租事平安住宅保障專案」,主要讓房東在出租的過程中,免費享有特定事故 100 萬房屋跌價補償保險金及最高 5 萬的清理費用保險金,不僅彌補事故發生時房東出租的憂慮,更針對租賃服務做出差異化,再次震撼業界。

全台的住宅租賃市場規模日益擴增,而租賃交易中屋主的最大隱憂即為入住後續房客的管理、收租及住宅修繕,最麻煩的則是房客於屋內發生自殺或他殺案件。

富邦產險表示,此次與信義房屋合作的「特定事故房屋跌價補償保險」明確定義承保住宅事故範圍,一旦發生特定事故,即依保單約定定額給付房屋跌價補償保險金,並限額給付清理費用保險金,包含清潔、清除、修復及含超渡法事等民間宗教信仰行為費用支出,提供符合保戶需求的服務。

台灣這座小島,先後容納了許多來自不同國家的異鄉人,或渡海前來開墾,或因戰爭來到此地。自開放引進外籍移工後,這22年來隨處可見越來越多東南亞臉孔。身處多元環境的我們,是否準備好了一個充滿同理心的社會,能彼此理解,互相學習且共同生存?男性移工多半從事漁工農務、進入工地或工廠,彌補了台灣基層勞力的缺口;將近九成的女性移工則進入醫院或家庭擔任看護或幫傭,肩負起原本應由國家福利承擔的長期家庭照顧工作。全球化下流動成為常態,人們跨越城鄉甚至國界以獲取更好的生活,無論是中國的北漂族、到鄰近國家當「台幹」的青年,或在政府廉價勞動力輸出政策驅使下大批離鄉打拼的印尼人,本質上並沒有什麼不同。

有鑑於特定事故風險往往造成屋主的損失,信義房屋為創造租賃服務差外勞仲介異化,並且提供屋主更完善的保障,與居市場領導地位的富邦產險合作,推出房仲業界首創「特定事故房屋跌價補償外勞仲介保險」。

信義房屋王聖憲協理進一步說明,倘若租屋處成為事故物件後,勢必導致房價下跌、衍生後續繁雜的處理成本,為提供房東更完善的租屋保障,將補償機制予以制度化,凡委託信義房屋出租物件成交的屋主,可於起租日起一年內,享有富邦產險的「特定事故房屋跌價補償保險」,以彌補事故發生時所造成房屋跌價的部分損失,且相關保費由信義房屋支付。

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