房價高漲之下,一時無力負擔的民眾,先通風設備透過租屋解決住的問題,為了協助租屋族,桃園市、高雄市、及臺南市已經成立租賃住宅服務業同業公會,除了對於房東、房客的保障,也希望民眾對包租代管有新的認識。(李明朝報導) 國人在早期存有「租不如買」的觀念,租屋往往都被當作是過渡期,或者是次要的居住選項,需要租屋的租屋族群,大多是外地學生、經濟不穩的年輕人或弱勢民眾,可能無法掌握屋況等資訊不透明等問題。

為了落實社會住宅政策,政府積極推動包租代管,讓無力購屋家庭有多元的居住選擇,不過,包租代管推量並不多,可能是房東端及房客端還無法適應,內政部表示,租賃條例實施後,專業租屋服務已有正式制度可依循,相關業者也正快速成長,同時在桃園市及臺南市已經成立租賃住宅服務業同業公會,藉由專業服工廠降溫風扇務改善過去租屋問題。

負壓排風扇適用範圍:1、適用於高溫或有異味的車間:如熱處理廠、鑄件廠、塑料廠、鋁型材廠、製鞋廠、皮件廠、電鍍廠、印染廠、各種化工廠。2、適用於勞動密集型企業:如服裝廠,各類裝配車間,網吧。3、園藝溫室大棚通風降溫、畜牧場降溫。4、特別適用於需要降溫又需要一定濕度的場所。如棉紡廠、毛紡廠、麻紡廠、織布廠、化纖廠、經編廠、加彈廠、針織廠負壓排風扇、絲織廠、襪廠等各類紡織廠。5、適用於倉儲物流領域。

桃園市租賃住宅服務商業同業公會劉貞君理事長指出,目前桃園市核發的包租代管許可業者約110家,數量是全台第1,希望未來公私部門能一起努力,以專業知識及熱忱服務,讓民眾對這個新產業產生信心,將閒置空屋委託專業出租創造3贏局面。包租代管在地方執行成效不彰的原因,其實是房東端房客端,還是對包租代管計畫內容猶疑,目前桃園市通過地價稅及房屋稅減免自治條例,參與包租代管後,地價稅將適用自有稅率(2%),房屋稅比照自住住家用房屋稅率(1.2%),希望讓媒合件數提升。

廠房通風設計是提高廠房內環境質量的重要環節,組織好廠房內部的進、排氣流,使廠房內獲得應有的新鮮空氣,並帶走影響工人健康和產品質量的大量餘熱、污濁氣流和有害氣體。當前在廠房自然通風設計中,應從以下向方面進行改進。合理設計進、排氣口面積。廠房自然通風是利用廠房內外空氣的溫度差所形成的熱壓作用和室外空氣流動時產生的風壓作用,使廠房內外空氣不斷交換,形成自然通風。但由於風壓作用受自然條件限制,具有多變性,無風時即無風壓作用,因此不宜作為廠房自然通風的動力考慮。按照有關規定,在熱加工廠房自然通風的設計計算中,僅考慮熱壓作用,風壓作用只作為一項補充因素。熱加工車間在生產過程中,散發大量的餘熱和灰塵等污濁氣體,惡化了廠房內部環境,必須通過有效地組織廠房自然通風,迅速排除餘熱和污濁氣體而改善內環境質量。當廠房高度和生產散熱量為一定時,合理協調進、排氣口面積,是提高廠房自然通風效果的關鍵所在。在廠房自然通風設計中,必須合理協調進、排氣口面積,力求進氣口面積不小於或大於排氣口面積,這應該是提高自然通風效果的極為重要和有效的技術措施。

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